Выписка из ЕГРН

Государственная регистрация недвижимости и система кадастрового учета за последнее время изменилась. Получение кадастровых сведений стало доступно каждому жителю страны. Подтвердить свое право собственности сейчас можно выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, которая является официальным правоустанавливающим документом.

Объединение процедур госрегистрации и кадастрового учета позволило сократить время для решения множества ситуаций с имуществом. Выписку из ЕГРН выдает кадастровая палата. В ней отражена официальная достоверная информация в отношении любого недвижимого объекта. Для неограниченного круга лиц доступны открытые сведения, характеризующие объект. Закрытую информацию может получить определенный перечень лиц, уполномоченных на получение сведений.

Выписка из ЕГРН – главный документ

В 1998 году была сформирована Кадастровая палата, именно с этого момента начала действовать система кадастрового учета в России. Прежде государственная регистрация практически не осуществлялась, полномочия БТИ были ограничены даже в части подтверждения права собственности. Подобной ситуацией в 90-е годы в полной мере пользовались преступники для осуществления мошеннических схем с недвижимостью.

Создание органа кадастрового учета положило начало совершения сделок купли-продажи имущества законно, в правовом поле. Кроме того, в 2010 году любая регистрация права на недвижимость должна была осуществляться в Росреестре.

Около 20 лет системы учета и регистрации существовали раздельно и отчасти повторяли функции друг друга. Все изменилось после вступления в силу в 2017 году закона № 218 – ФЗ. Он скоординировал деятельность двух систем в общем направлении. Это позволило сократить процесс оформления имущественных прав до 5 суток. Также сведены к минимуму действия мошенников с недвижимостью.

Выписка из ЕГРН содержит общедоступные сведения о характеристиках имущества, в том числе основания возникновения прав на объект. Этот документ является официальным подтверждением вашего права на собственность, а внесение сведений в реестр кадастровой палаты гарантирует его защиту.

Получение выписки из ЕГРН

Не выходя из дома сегодня можно заказать выписку или другой документ, содержащий сведения из кадастровой системы. Эти документы могут потребоваться для совершения имущественных сделок и других действий с объектом недвижимости. Стоит учесть, что при оплате услуги вы также оплачиваете госпошлину. Полученный документ действителен в течение месяца. Бумажный экземпляр выписки из ЕГРН и электронный имеют одинаковую юридическую силу.