О приватизации в Москве
Есть ли какой-то способ узнать о наличии в моей собственности объектов недвижимости на территории Московской области или в Москве?
218 федеральный закон определяет возможность получения открытых данных из ЕГРН с использованием официальных ведомств, а также посредством сети Интернет.
Любые публичные сведения имеют открытый доступ, за исключением тех сведений, которые в соответствии с 218 ФЗ и другими законодательными документами не могут быть разглашены.
Порядок получения данных из ЕГРН утвержден приказом Росреестра от 08.04.2021 N П/0149. Единые формы выписок из ЕГРН и иных кадастровых документов определены приказом Росреестра от 04.09.2020 N П/0329.
Учитывая нормы 218 ФЗ, сведения должны быть представлены в срок 3 рабочих дня после того, как в учреждение поступило заявление.
Все аналитические данные, полученные из Единого реестра, облагаются госпошлиной, размер которой установлен приказом Росреестра от 13.05.2020 N П/0145. Порядок взимания этой платы, а также способы возврата денежных средств за неполучение информации установлены приказом Росреестра от 13.05.2020 N П/0144.
Установлен определенный перечень лиц и органов, получение информации для которых осуществляется бесплатно. Сведения о кадастровой стоимости недвижимости представляется бесплатно для всех без исключения заявителей.
Если необходима информация о наличии у конкретного гражданина в соответствии недвижимых объектов на территории Московской области или города Москвы, вам следует направить официальный запрос о получении данных из ЕГРН. При оформлении заявки выберите выписку об имеющихся правах на конкретное физическое лицо в определенном регионе РФ или по всей территории страны. Выписка может быть запрошена как на сведения в настоящем времени, так и имевшиеся в прошлом объекты. На нашем сайте при заполнении формы заявки можно узнать стоимость услуги.
Следует знать, что данная информация может быть представлена только самому правообладателю, официальному представителю и некоторым структурам.
Как можно приватизировать недвижимый объект на территории Москвы?
Как осуществляется приватизация жилых помещений, кто имеет право на данную процедуру и другие детали описаны в законе 1541-1 от 04.07.1991 "О приватизации жилфонда РФ".
Согласно данному закону не получится приватизировать объекты, которые признаны аварийными, расположенные в общежитиях комнаты, квартиры в закрытых городках военного назначения. Также нельзя оформить в свою собственность служебные помещения, но имеются исключения для служебных объектов в совхозах и иных сельхоз структурах. Запрет распространяется на жилфонд сельских местностей, предназначенный для соцзащиты граждан.
Кроме того, закон определяет передачу местным властям жилья, не подлежащего приватизации, по договору передачи. Для составления договора не требуется нотариальное заверение и не взимается госпошлина.
Поданное заявление о приватизации должно быть рассмотрено уполномоченными органами в течение 2 месяцев. Нарушенные права по данному вопросу могут быть восстановлены через суд.
В 11 статье закона отмечена единоразовая возможность участия в приватизации жилья одним гражданином в течение жизни.
Полномочиями осуществления мероприятий по приватизации обладают местные органы самоуправления. В собственность могут быть оформлены квартиры, переданные гражданам по соцнайму.
В отношении города Москвы существует регламент от 2014 года № 521-ПП, в котором перечислены все необходимые документы для приватизации московских жилых помещений:
- заявление о предоставлении услуги по приватизации жилья, находящегося в фонде жилых помещений в городе Москве;
- паспорт лица, написавшего заявление, а также иных граждан, прописанных в квартире и имеющих право на приватизацию;
- информация о дееспособности лиц, проживающих в квартире, в том числе и малолетних детей, являющихся нанимателями социального жилья;
- договор о соцнайме на квартиру, подлежащую приватизации;
- документ из домовой книги, подтверждающий проживание с 1991 года до момента вселения в указанное жилье или иной документ;
- подтверждающий документ о неиспользовании ранее права на бесплатную приватизацию жилой площади, выданный уполномоченным органом;
- согласие каждого члена семьи на приватизацию, в том числе и детей с 14 лет. При наличии несогласных, необходим письменный отказ.
Возникшее право собственности в обязательном порядке должно быть зарегистрировано в Росреестре. Для получения выписки можно оформить форму заявки на нашем сайте. Услуга платная, в нее входит сумма госпошлины. Доставка документа будет осуществлена способом, который указан в заявлении: электронной почтой или на реальный адрес проживания в бумажном виде.
На территории Москвы информацию о неучастии в приватизации до 31.01.1998 можно запросить в электронном виде через госуслуги. Департамент городского имущества рассмотрит обращение и направит ответ в течение 2 недель.
Для жителей других регионов подобную информацию можно запрашивать в органах Ростехинвентаризации, БТИ, местной администрации, архивных фондах учреждений.
Нет ответа на ваш вопрос? Вы можете задать вопрос нашему специалисту, с помощью формы обратной связи: