Обременение недвижимости

В настоящее время нередко можно столкнуться с обременением в сфере недвижимости. Однако не все понимают, как можно узнать эти данные, поэтому неприятности начинаются только в момент совершения сделки с имуществом. Общими словами обременение – это запрет на свершение каких-либо действий с объектом права на основании действия законов.

Вам не нужно бегать по кабинетам, проверить наличие обременения может любой гражданин, заказав выписку из ЕГРН у нас. Эта функция будет полезная тем, кто планирует приобрести в собственность недвижимость. Выписка покажет всю имеющуюся информацию по квартире.

Виды обременений

В соответствии с законодательством и официальными документами определен ряд ограничений, наличие которых в обязательном порядке должно быть отмечено в выписке из реестра:

• арендные обязательства;
• безвозмездное предоставление;
• банкротство;
• залог по договору;
• ипотека;
• сервитут;
• судебный арест;
• арест по решению приставов;
• постановления органов власти.

Все государственные органы обязаны направлять сведения о наложенных ограничениях в Росреестр. Основываясь на полученных данных специалисты учреждения вносят сведения в общий реестр данных. В открытом доступе можно просмотреть срок действия обременения, по какой причине и кто был инициатором, реквизиты приказов.

Продажа с обременением

Недвижимое имущество не подлежит включению в какие-либо сделки при наличии обременения. Продажа возможна только после официального снятия запрета.

Где найти сведения о запретах?

Наш сайт готов предоставить вам сведения об обременениях вашего имущества. Для этого введите уникальный кадастровый номер или адрес расположения объекта. Затем, следуя подсказкам, заполните форму заявки. Обязательно отметьте желаемый формат и способ получения выписки. В стоимость услуги мы включили сумма пошлины, для того чтобы вам не приходилось отдельно ее оплачивать.

В полученном документе необходимо найти второй раздел. Он включает сведения о правах, обременениях. При их наличии будет указана вся информация: кто, когда, по какой причине, на какой срок наложил запрет.

Действия после снятия обременения

После устранения причин ограничений, органы-инициаторы оповещают Росреестр об этом. В едином реестре информация должна обновиться. Новая выписка придет уже без этой информации.

Иногда сведения о прошлых запретах бывает нужна, тогда вы можете заказать у нас справку о переходе прав на объект.